QGV. Bán tòa nhà căn góc, CHDV 24P, thu nhập 90-150 triệu/th. Ngang 12M, 211m2, 8T, TM.

- Cam kết thông tin thật! - BĐS dòng tiền (24P CHDV) cho thuê giá cao & ổn định. - Nhà căn góc 2 mặt đường trước / hông: + Mặt trước: đường 8M, thông, thoáng, sạch. + Mặt hông: đường 3M, vừa là lối đi riêng, vừa là lối thoát hiểm khi cần. - Quy hoạch nhà mặt tiền đường 20M, lại căn góc (giá trị còn tăng rất cao). - Mặt tiền nhà ngang lớn 12M (quá đẹp). - Diện tích: 211m2 (167m2 thổ cư). Sổ vuông. - Kết cấu: tòa nhà 8 tầng (1 trệt, 1 lửng, 5 lầu, sân thượng, thang máy lớn). - Nhà hoàn công đầy đủ. - Nhà căn góc nên phòng nào cũng có cửa sổ thoáng mát. + Tầng trệt: để giữ xe, sân rộng, khóa cửa vân tay, có bảo vệ trông 24/24h. + Tầng lửng: làm văn phòng làm việc, 100m2 sàn. + Tầng 2+3+4+5: tổng 24 phòng đang cho thuê mỗi phòng 3.5 triệu - 4 triệu/tháng. + Tầng 6 làm 2 căn hộ lớn để ở, diện tích lớn, rộng rãi, view sân bay, sân golf rất đẹp. + Sân thượng lớn. - Có thể cải tạo thêm lên thành 30P kinh doanh (thu nhập còn tăng cao). - Vừa ở, vừa làm văn phòng, vừa tự khai thác: gần 150 triệu/tháng (1,5 tỷ - 1,8 tỷ/năm). - Giao khoán cho thuê lại: hơn 100 triệu/tháng (1,2 tỷ/năm). - Phù hợp khách mua: đầu tư giữ tiền; kinh doanh cho thuê phòng trọ, khách sạn. - Vị trí: gần đại siêu thị E-Mart 2 (cuối 2023 đưa vào sử dụng). - Gần mặt tiền đường Phan Huy Ích, Phạm Văn Bạch, Tân Sơn, Phan Huy Ích, Quang Trung, Huỳnh Văn Nghệ, Bùi Quang Là, Trường Chinh,... - Gần quận Tân Bình, Phú Nhuận, Bình Thạnh, Q12,… - 5 phút sang quận Tân Bình. - Tiện ích xung quanh: gần sân bay / sân golf Tân Sơn Nhất, chợ Phạm Văn Bạch, chợ Hạnh Thông Tây, bệnh viện quận Gò Vấp, E-Mart 2, Vincom, Co.op Mart, KCN Tân Bình,… - SHR. Pháp lý chuẩn. Công chứng ngay. - Giá bán chính chủ gửi: cam kết bán đúng giá (gặp chủ thương lượng trực tiếp). - Gọi ngay: 0866.067.089 (Mr Dũng - HaphucReal) để xem nhà miễn phí. - Miễn tiếp các bạn môi giới, trung gian, quảng cáo. - (ueih/tt)/bsh-sb.a/(ihp)/167/(99-918)/8/12/21.5/tn/(ht).