(Hot) CHDV 124m x 8T x 31 phòng tại ngõ 136 Cầu Diễn - Ô tô vào nhà. Dòng tiền 1,8 tỷ/năm
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
25/06/2024
Mã tin
4891355
Hướng
Đông
Phòng ăn
---
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
6m
Nhà bếp
---
Loại BDS
Nhà ngõ, hẻm
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
---
Chiều ngang
7,9m
Số lầu
8
Chổ để xe hơi
---
Chiều dài
16m
Số phòng ngủ
31
Chính chủ
---
Diện tích
124m2
Giá
19,49 tỷ
Thông tin mô tả
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV siêu khủng rộng 124m2, mặt tiền 7.9m, cao 8 tầng tại phố Văn Trì thông sang ngõ 136 Cầu Diễn và phố Ngọa Long (đều có thể đi bằng ô tô) cách mặt phố Cầu Diễn chỉ 300m ô tô 7 chỗ vào nhà với mức sinh lợi khủng lên tới 1,8 tỷ/năm.
- Pháp lý: SĐCC, phân lô vuông vắn, nở hậu, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC của nhà nước.
- Diện tích 124m2 trên sổ và xây dựng, mặt tiền 7.9m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 31 phòng khép kín. Trong đó có 17 phòng có giá 3tr9/tháng và 14 phòng giá 4tr1/tháng (có thể nâng cấp phòng để cho thuê mức giá cao hơn) - Chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng trên 100 xe + 1 Phòng.
+ Tầng 2,3,4,5,6: Mỗi tầng 5 phòng.
+ Tầng 7: 4 phòng + sân phơi.
+ Tầng 8: Tầng tum + 2 phòng khép kín.
- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 3 - 4 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà khu vực Cầu Diễn và Bắc Từ Liêm đang ngày càng phát triển từng ngày, đặc biệt là tài sản vừa có vị trí đẹp vừa có dòng tiền cao.
- Hiện nhà đang cho thuê full 31 phòng kèm thêm cả tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền trên 150tr/tháng = 1,8 tỷ/năm.
- Nhà xây mới có thang máy, ô tô qua nhà và có thể vào nhà, sổ đỏ phân lô hoa hậu, tạo lãi đậm vốn trong tương lai - Phù hợp với nhà đầu tư có tầm nhìn 5 năm trở lên - Cả phố khu vực Cầu Diễn và Bắc Từ Liêm chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán và cũng là căn có giá tốt nhất.
- Vị trí nhà rất đẹp thông ra các phố lớn như Cầu Diễn, Ngọa Long, Văn Tiến Dũng và có thể đi bằng ô tô. Nhà nằm trong khu vực rất đông sinh viên và người đi làm sinh sống - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.
Chủ nhà trước đang có giá ưu đãi cho anh chị em, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 2/7: 19.5 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 2/7: 21 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 11/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Địa chỉ tài sản: Đường Cầu Diễn, Phường Minh Khai, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
Bán nhà Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, ngõ oto, 40m2, 5.3 tỷ.
Chủ nhà là chú Phương, bộ đội về hưu, bán nhà về quê sinh sống.
Ngõ oto, khu dân trí cao, cạnh trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở.
Sổ đỏ cất két, sẵn sàng g... << xem chi tiết tin đăng >>
++ Ô tô đỗ cửa vào nhà, Ngõ nông rộng hơn 3m. Nhà còn mới ở ngay, có sân vườn, chỗ để xe..
++ Mặt tiền rộng 6.5m, khách mua về có thể ở luôn hoặc đập đi làm toà 7 tầng thang máy vừa ở vừa cho thuê thì hết nước chấm
++ ... << xem chi tiết tin đăng >>
Chủ cần bán nhà Cầu Diễn 35m2, MT 4m để tái đầu tư, giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
- Khu vực giao thông cực thuận tiện, đối diện ga Nhổn, chợ đầu mối Minh Khai.
- Nhà phù hợp cho sinh hoạt hộ gia đình, vài bước ra chợ, siêu thị.... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán nhà Xuân Đỉnh, Bắc Từ Liêm ngõ 3 gác rộng thoáng, gần ô tô tránh, nhà mới, ở ngay.
Vị trí nằm trung tâm Phường Xuân Đỉnh, ngõ rộng thoáng, sạch sẽ ô tô ra vào thoải mái, an sinh cực đỉnh, gần phố, ngay cạnh ủy ban ... << xem chi tiết tin đăng >>
"""
HIẾM :
5 TẦNG MỚI TINH - GIÁ THƯƠNG LƯỢNG : 5.1 TỶ - PHỐ XUÂN ĐỈNH
- Pháp lý : Sổ đỏ chính chủ.
- Liên hệ : Đặng Bình để tham khảo nhà và tư vấn miễn phí.
- Điện thoại : 076.775.1111
- Zalo : Đặng Bình
C... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán nhà Trần Cung 50m2- 5 tầng, mặt tiền 4.5m, giá 9 tỷ còn thương lượng.
NHÀ ĐẸP TRẦN CUNG - Ô TÔ TRÁNH 10M - NGÕ THÔNG - NHÀ ĐẸP Ở LUÔN - CÔNG NĂNG SỬ DỤNG TỐI ĐA
- Nhà thuộc khu phân lô cán bộ Viện KHCN Xây dựng, xu... << xem chi tiết tin đăng >>
Nhà chủ tự xây 3 tầng chắc chắn, khách mua về lên thêm tầng thoải mái luôn.
Sổ đỏ đẹp, nở hậu, không tranh chấp, không quy hoạch, bảo lãnh các lỗi phong
thủy.
* Thiết kế:
+ Tầng 1: Phòng khách, bếp ăn, WC.
... << xem chi tiết tin đăng >>
DUY NHẤT 1 CĂN XUÂN ĐỈNH 50M2 – OTO ĐỖ CỔNG, LÔ GÓC – GIÁ CHUẨN 7TỈ.
- Oto đỗ cổng, 3 bước chân ra oto tránh.
- Lô góc 2 thoáng, ở cực sướng.
- Thiết kế hiện đại, nội thất sang trọng.
- Khu dân trí cao, gần ngoại gia... << xem chi tiết tin đăng >>
BÁN NHÀ THỤY PHƯƠNG 35M X 4 TẦNG, NGÕ NÔNG GẦN Ô TÔ TRÁNH, GIÁ CHỈ 3 TỶ 9.
- Vị trí siêu đẹp. cách mặt phố và Ô TÔ tránh 20m.
- Khu vực phát triển từng ngày với nhiều dự án mới được phê duyệt. Gần nhiều trường Đại học:... << xem chi tiết tin đăng >>