(Hot) CHDV xây mới 110m2 x 26 phòng x 8 tầng tại ngõ 153 Phú Đô. Dòng tiền 1,5 tỷ/năm -
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
21/06/2024
Mã tin
4883350
Hướng
Nam
Phòng ăn
---
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
4,5m
Nhà bếp
---
Loại BDS
Nhà ngõ, hẻm
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
---
Chiều ngang
4m
Số lầu
8
Chổ để xe hơi
---
Chiều dài
28m
Số phòng ngủ
26
Chính chủ
---
Diện tích
110m2
Giá
18,2 tỷ
Thông tin mô tả
Chủ nhà làm ăn tốt cần bán nhà giá yêu thương để chuyển đổi sang phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa chung cư mini siêu khủng rộng 110m2, mặt tiền 4m, cao 8 tầng tại Phú Đô - Lê Quang Đạo với mức sinh lợi khủng lên tới 1,5 tỷ/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ CC, không thế chấp, sẵn sàng giao dịch.
- Diện tích 110m, mặt tiền 4m siêu rộng. Thiết kế 8 tầng với tổng 26 phòng khép kín.
+ Tầng 1: Thông sàn siêu rộng để xe + Khoang để máy giặt và máy sấy.
+ Tầng 2,3,4,5,6,7: Mỗi tầng 4 phòng khép kín.
+ Tầng 8: 2 phòng kép kin và sân phơi.
- Trong đó có 20 phòng có mức giá 3tr9/tháng và 6 phòng mức giá 4tr2/tháng - Chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người.
- Tất cả các phòng đều có báo cháy và vòi xịt tự động, có thang thoát hiểm đạt chuẩn PCCC theo quy định.
- Nội thất và tiện nghi bao gồm: Điều hòa, Nóng lạnh, Tủ quần áo, Bàn ăn, Tủ bếp, Bếp từ, Hút mùi, Cửa từ, Vệ sinh khép kín, Thang máy, Thang thoát hiểm - Đạt tiêu chuẩn cho 1 phòng CHDV cao cấp, khách thuê chỉ việc vào ở luôn.
- Nhà hiện đang cho thuê gần kín phòng chỉ còn 2 phòng trống. Khi full phòng sẽ tạo ra dòng tiền 105tr/tháng, khi tính thêm tiền dịch vụ 250k/người kèm theo chênh lệch điện nước sẽ tạo ra dòng tiền 125 triệu một tháng tương đương 1,5 tỷ một năm.
- Giá thuê phòng cũng tăng cao qua từng năm nên các năm về sau dòng tiền có thể đạt từ 1,6 tỷ đến 1,8 tỷ/năm.
- Vị trí nhà rất đẹp trong trung tâm Mỹ Đình, ngõ thông ra Phú Đô đường ô tô tránh, cách mặt phố Lê Quang đạo chưa tới 150m và cách SVĐ Mỹ Đình chưa đến 300m.
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 2 - 3 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà khu vực Mỹ Đình phát triển theo từng ngày với tương lai sáng lạn, giá bất động sản luôn tăng cao theo thời gian.
- Chủ nhà với nhiều năm kinh nghiệm có cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao thay khách hàng quản lý cho thuê nếu khách cần.
- Bên em cũng sẽ cam kết cùng với chủ nhà mới tìm kiếm khách hàng đến thuê với đội ngũ nhân sự và công tác viên trên 200 người chuyên hoạt động mảng CCMN quanh khu vực Mỹ Đình.
Chủ nhà trước đã giao giá 19 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 1/7: 18.2 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 1/7: 19 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 5 chỉ vàng khi mua nhà trước 1/7 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Địa chỉ tài sản: Đường Phú Đô, Phường Phú Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
🏡 Nhà dân xây 3 tầng, đầy đủ nội thất tại Tây Mỗ, gần Vinhomes - Thiết kế 3 phòng ngủ, 2 mặt thoáng nhô 4 tỷ
✨ Chỉ cách 15m ra đường lớn, ô tô tránh nhau, vị trí thuận tiện kinh doanh.
🚗 Vị trí giao thông thuận lợi:... << xem chi tiết tin đăng >>
+ Vị trí trung tâm cửa ngõ phía tây Thủ Đô,tiếp giáp Quận Nam Từ Liêm, Hà Đông, hàng xóm kdt luis city, giao thông thuận tiện kết nối nhiều tuyến phố lớn Tố Hữu, Lê văn Lương, Đại Mỗ, Hà Đông..đường thông tứ tung.
+ Khu... << xem chi tiết tin đăng >>
- CỰC HIẾM ! Chị Thanh đã mua nhà biệt thự bên Vinhome Ocenpark đề gần gia đình cần bán gấp nhà Phú Đô - trung tâm Mỹ Đình.
- Bán đất tặng nhà 3 tầng cũ, nhà vẫn ở tốt đang cho thuê giữ nhà. Đầu tư hoặc mua giữ tiền ... << xem chi tiết tin đăng >>
- Bán nhà Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, Hà nội. Gần trường cấp 1 - 2 Phú Đô, gần Bệnh Viện Hồng Ngọc, Sân VĐQG Mỹ Đình, thuận tiện đi làm ở Kangnam, Bến xe Mỹ Đình, đi đâu cũng tiện, thuận tiện đến các trường ĐH Thương Mại,... << xem chi tiết tin đăng >>
- Bán nhà Phú Đô, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Ngõ rộng, 20m ra mặt phố Phú Đô, gần bãi xe NVH, gần chợ, gần BV Hồng Ngọc, Svđ QG Mỹ Đình gần siêu thị BigC Garden, Kangnam. Giao thông thuận tiện đi Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạ... << xem chi tiết tin đăng >>
Vị trí đắc địa: giao thông vô cùng thuận tiện, vài bước ra chợ dân sinh, tiện ích bạt ngàn không thiếu thứ gì. Thông ra Lê Đức Thọ, gần sân Vận Động Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Đại lộ Thăng Long, Phạm Hùng, Xuâ... << xem chi tiết tin đăng >>
vị trí đẹp, gần chợ, gân hồ điều hòa, vài phút đến Vin smart Cty, khu vui chơi giải trí thiên đường bảo sơn,...vô vàn tiện ích
trên đất có 4 phòng trọ nhà cấp 4, xây mới thuận tiện và kinh doanh phòng trọ tốt
gân có Vi... << xem chi tiết tin đăng >>
=TÂY MỖ - NHÀ ĐẸP Ở NGAY , 4 TẦNG , 4,5m MẶT TIỀN , GIÁ HƠN 5 TỶ.
- Hàng xóm Vin,cách đường ôtô vài bước chân.
- khu vực phát triển nhất NTL hiện tại , 4 ngủ 3 wc.
- sổ đỏ đẹp ss giao dịch.
- Lh; sđt - zalo - 0865... << xem chi tiết tin đăng >>
💥💥 Nhà nằm ngày trung tâm quận Nam Từ Liêm tiện ích bạt ngàn bán kính 500M là sân bóng Mỹ Đình , Bệnh viện Hồng Ngọc và công viên điều hoà , khu vực tập trung mật độ dân số rất đông đa phần là sinh viên của các trường ... << xem chi tiết tin đăng >>
BÁN GẤP CCMN TT MỸ ĐÌNH: DT 65M - 8 TẦNG - MT 8M - 14 PHÒNG CHO THUÊ - FULL ĐỒ - PHÒNG NÀO CŨNG CÓ BAN CÔNG NHIỀU ÁNH SÁNG TỰ NHIÊN - GIÁ 10.X TỶ.
* Mô tả:
- Nhà ngay vị trí trung tâm Mỹ đình, khu vực đông sinh viên củ... << xem chi tiết tin đăng >>