(Siêu Phẩm) CHDV xây mới 50m2 x 8T x 12P tại Trịnh Văn Bô. Dòng tiền 720 triệu/năm - 9,4
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
28/06/2024
Mã tin
4897126
Hướng
Đông
Phòng ăn
---
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
4,5m
Nhà bếp
---
Loại BDS
Nhà ngõ, hẻm
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
---
Chiều ngang
3,6m
Số lầu
8
Chổ để xe hơi
---
Chiều dài
15m
Số phòng ngủ
12
Chính chủ
---
Diện tích
47m2
Giá
9,4 tỷ
Thông tin mô tả
Chủ nhà muốn đầu tư lên phân khúc cao hơn nên nhờ em bán hộ tòa CHDV xây mới đẹp long lanh rộng 50m2, cao 8 tầng với tổng 12 phòng khép kín cao cấp có gác xép.Nhà cách chưa đến 20m ra đường ô tô tránh và chỗ đỗ ô tô cách nhà 10m với mức sinh lợi rất cao trên 720 triệu/năm.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Có đầy đủ GPXD và giấy thẩm định PCCC của nhà nước.
- Diện tích: 47m2 trên sổ và 50m2 xây dựng(đua ra từ tầng 2). Mặt tiền 3.3m siêu rộng, cao 8 tầng với tổng 12 phòng khép kín có gác xép. Giá phòng trung bình 4,5 triệu/tháng chưa bao gồm phí dịch vụ 250k/người. Điện 3,8k/ số (trả nhà nước 2k1). Nước 30k/khối.
+ Tầng 1: Thông sàn để xe siêu rộng trên 40 xe + Khoang đặt máy giặt máy sấy.
+ Tầng 2, 3, 4, 5, 6, 7: Mỗi tầng 2 phòng khép kín.
+ Tầng 8: Sân phơi.
- Tiềm năng tăng giá nhà ít nhất từ 1 - 2 tỷ chỉ trong 2 năm tới khi mà khu vực Xuân Phương đang được phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới. Chưa kể trước mặt có quy hoạch là công viên và trường học tương lai giá trị tăng vọt.
- Rẻ hơn 1/2 các CHDV trong khu vực Cầu Giấy (Giá thị trường trên 300tr/m) trong khi cách chỉ khoảng 3km.
- Anh chị em tự vận hành 12 phòng kết hợp với tiền dịch vụ và chênh lệch điện nước tạo dòng tiền trên 60 triệu/tháng tương đương 720 triệu/năm.
- Nhà vừa xây mới và là căn duy nhất cao 8 tầng trong mức giá, cách nhà đúng 20m đi bộ ra đường ô tô tránh và chỗ đỗ ô tô - Cả phố khu vực Xuân Phương và Phương Canh chỉ có 2 căn như vậy và không có ai bán, đây là căn duy nhất bán cũng là căn có giá tốt nhất.
- Nhà cách khoảng 150m ra mặt phố Trịnh Văn Bô, rất gần các trường như FPT Polytechnic, FPT Btec,... Trường nào cũng có trên 5000 sinh viên không bao giờ thiếu người thuê phòng - Hàng quá hiếm và rất nhiều người tìm kiếm hỏi mua, chưa đến 2 tuần là bán xong.
- Chủ nhà cam kết hướng dẫn (đào tạo theo quy trình) cho khách mua về cách thức quản lý cho thuê hoặc sẽ giới thiệu bên thứ 3 (các công ty chuyên thầu nhà CHDV) nhận thầu với mức giá cao nếu khách cần.
- Chủ nhà cũng nhận bảo hành xây dựng, nhận bảo trì các trang thiết bị và nội thất trong tòa - Khách mua không lo bị khấu hao và yên tâm vận hành về sau.
Chủ nhà trước đã giao giá 10 tỷ nhưng do gần đây có cần tài chính nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ khi đã giải quyết xong.
- Giá trước 11/7: 9.4 tỷ (đã bao phí và sang tên) - Giá có thương lượng cho khách thiện chí mua.
- Giá sau 11/7: 10 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 2 chỉ vàng khi mua nhà trước 30/6 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
LH ngay cho em trước khi em bán xong: 0962 376 835.
Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7) - em sẽ trả lời mọi thông tin về nhà và đặt lịch xem trực tiếp nhanh chóng và miễn phí.
* Chú ý: Dạo gần đây tin ảo rất nhiều gây ra hiểu lầm về giá cả trên thị trường. Em cam kết đăng Tin Thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Em xin phép được hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông tin ảo.
Địa chỉ tài sản: Đường Xuân Phương, Phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán nhà trong ngõ, hẻm Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
Hàng xóm VINHOMES GARDENIA
Khu vực vip, hiếm nhà bán
52m2 x 5 tầng Mt 4,1m. Giá chào 16,2 tỷ (Có TL)
Vị trí siêu đẹp: kinh doanh, ô tô tránh trước nhà, hưởng trọn tiện ích của Vin Hàm Nghi
Xung quanh đều phân lô,... << xem chi tiết tin đăng >>
*BÁN NHÀ MỄ TRÌ,ĐỖ ĐỨC ĐỤC,MỸ ĐÌNH,ĐÌNH THÔN,PHÚ ĐÔ,LÊ QUANG ĐẠO,LÊ ĐỨC THỌ,CẦU DIỄN,HỒ TÙNG MẬU,CẦU GIẤY,XUÂN THỦY,NGÕ NÔNG,Ô TÔ TRÁNH,VỈA HÈ,LÔ GÓC,KINH DOANH,SẦM UẤT
**Cần bán nhà khu vực MỄ TRÌ THƯỢNG vị trí đắc địa... << xem chi tiết tin đăng >>
Nhà xây 5 tầng đầy đủ công năng cho từng tầng, khép kín toàn bộ
👉Nhà đầy đủ nội thất, đẹp long lanh, mọi thứ còn mới
Xung quanh tiện ích thì bạt ngàn: gần chợ, gần siêu thị, gần trường học, bệnh viện, công viên,…
SĐC... << xem chi tiết tin đăng >>
- NHÀ ĐẸP MỸ ĐÌNH- LÔ GÓC - ĐẮC ĐỊA- NGÕ THÔNG- GẦN PHỐ
Mô tả:,
+ Vị trí cực đẹp, trung tâm Mỹ Đình, thuộc khu vực phát triển nhất Nam Từ Liêm. Ngõ 394 ô tô phi ầm ầm, kinh doanh tấp nập ngày đêm. Gần chợ, siêu thị, ... << xem chi tiết tin đăng >>
BÁN NHÀ MỸ ĐÌNH 31M Nhà 4 TẦNG GIÁ NHỈNH 4 TỶ
👉 Nhà dân xây 4 tầng 3 ngủ - Trung tâm Mỹ Đình - ngõ đẹp 3 gác đua đến cửa - sổ đẹp nở hậu
💥 thiết kế 4 tầng đổ bê tông full mái thiết kế hiện đại
- Tầng 1 : PK ... << xem chi tiết tin đăng >>
💥 thiết kế 4 tầng đổ bê tông full mái thiết kế hiện đại
- Tầng 1 : PK , Bếp , WC
- Tàng 2-3 mỗi tầng 1 PN , WC
- tầng 4 -1 PN , Gian thờ sân phơi
💥 Đường trước nhà rộng xe ba gác đua đến cửa , ngõ thoáng sáng vị... << xem chi tiết tin đăng >>
NHÀ NGAY TRUNG TÂM QUẬN - Ô TÔ TRÁNH - KINH DOANH MỌI NGÀNH NGHỀ.
- Hiện trạng nhà 2 tầng khung sắt lắp ghép,
- Tổn diện tích: 80m2 4.8m mặt tiền
- Sổ Đẹp vuông vức
- Hướng Tây
- Đường trước nhà ô tô tránh
- Vị trí... << xem chi tiết tin đăng >>
Nhà Ngọc Trục-Đại Mỗ nằm ở vị trí đắc địa tiếp giáp giữa 3 quận Nam Từ Liêm-Hà Đông-Thanh Xuân, giao thông vô cùng thuận lợi, tiện ích an sinh bậc nhất, điện đường trường trạm quanh nhà. Ra Mỹ Đình Cầu Giấy chỉ 5 phút.
... << xem chi tiết tin đăng >>
Hàng xóm VINHOMES GARDENIA
Khu vực vip, hiếm nhà bán
52m2 x 5 tầng Mt 4,1m. Giá chào 16,2 tỷ (Có TL)
Vị trí siêu đẹp: kinh doanh, ô tô tránh trước nhà, hưởng trọn tiện ích của Vin Hàm Nghi
Xung quanh đều phân lô,... << xem chi tiết tin đăng >>
Hàng xóm VINHOMES GARDENIA
Khu vực vip, hiếm nhà bán
52m2 x 5 tầng Mt 4,1m. Giá chào 16,2 tỷ (Có TL)
Vị trí siêu đẹp: kinh doanh, ô tô tránh trước nhà, hưởng trọn tiện ích của Vin Hàm Nghi
Xung quanh đều phân lô,... << xem chi tiết tin đăng >>