BÁN NHÀ XƯỞNG MẶT TIỀN ĐỨC HÒA LONG AN - 9.150M² SÁT CẬN TPHCM - GIÁ CHỈ TỪ 37 TỶ

📍 Vị trí chiến lược - Thủ phủ công nghiệp giáp ranh TP.HCM - Địa chỉ: Mặt tiền đường nhựa Đức Hòa Đông, Huyện Đức Hòa, Tỉnh Long An. - Giao thông tối ưu: Đường nhựa lớn, xe tải và xe container thông thoáng, kết nối trực tiếp trục Tỉnh lộ 824 (ĐT824) và tuyến Kênh Tây. - Liên kết vùng: Nằm ngay trung tâm công nghiệp lớn, giáp ranh trực tiếp với Cụm công nghiệp Hải Sơn và Khu công nghiệp Nam Thuận. Vị trí vàng để trung chuyển hàng hóa về TP.HCM và các tỉnh miền Tây. 📐 Thông số khuôn đất đại & Kết cấu hạ tầng hoàn chỉnh - Diện tích đất: 9.150m² (Kích thước: Ngang 60m x Dài 170m). Khuôn đất vuông vức sở hữu lợi thế độc quyền 3 mặt tiền cực kỳ thông thoáng. - Cơ cấu loại đất: Gồm gần 800m² đất thổ cư (ONT), 3.000m² đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp (SKC), phần còn lại là đất nông nghiệp (hỗ trợ chuyển đổi mục đích lên thổ cư hoặc SKC dễ dàng). - Kết cấu công trình:Nhà xưởng khung thép tiền chế quy mô 2.000m² kiên cố, trần cao thoáng.Phân khu chức năng hoàn chỉnh: Khu nhà xưởng sản xuất, khu lưu trữ thành phẩm và khu nhà ở tiện nghi cho công nhân viên. ⚖️ Pháp lý minh bạch & Phương án bán linh hoạt - Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hồ sơ chuẩn, không tranh chấp, công chứng sang tên ngay trong ngày. - Giá chào bán linh hoạt cho nhà đầu tư: + Phương án 1: 47 Tỷ (Sở hữu trọn gói toàn bộ khuôn đất 9.150m² cùng nhà xưởng). + Phương án 2: 37 Tỷ (Nếu khách hàng chỉ mua phần đất đã có sẵn công trình nhà xưởng trên đất). (Cả hai phương án đều còn thương lượng trực tiếp với chính chủ). 📞 LIÊN HỆ XEM XƯỞNG THỰC TẾ: Anh Kiệt BĐS (Hỗ trợ cung cấp thông tin quy hoạch, xem bộ sổ gốc và đồng hành đàm phán giá tốt nhất).