Bán toà nhà Xuân La 249m 9 Tầng MT 7.8m 63 tỷ doanh thu 3,6 tỷ /năm

DÒNG TIỀN KHỦNG LONG THU 3.6 TỶ/NĂM, 7 CHỖ RA VÀO, KINH DOANH, 1 HẦM 8 NỔI, 3 THOÁNG, 36 CĂN HỘ + CỬA HÀNG, 300TR/THÁNG, DÒNG TIỀN 5.8%, 2 GIẾNG TRỜI, THANG MÁY, NỞ HẬU, NGÕ THÔNG, HỆ THỐNG CỬA CHỐNG CHÁY CHUYÊN DỤNG, 2 TĂNG ÁP + 2 ĐƯỜNG NƯỚC CHỮA CHÁY, AN TOÀN ĐẢM BẢO HƠN KHÁCH SẠN 5 SAO. SƠ ĐỒ SỔ CHỮ L (Chủ đang tự vận hành, khách mua muốn cho thuê bên thứ 3 lúc nào cũng có) Thiết kế: Phòng nào cũng có ban công và gác xép Tầng hầm để xe Tầng 1: 1 cửa hàng + 2 căn hộ Tầng 2 - 7: 6 căn hộ/tầng (Ngoài 2 - trong 4) Tầng 7: 3 căn hộ Tầng 8: Tum + sân phơi Tổng 35 x 8tr = 280tr/ tháng Cửa hàng – VPCT: 10tr Phí dịch vụ: 10tr = VẬY TỔNG 300TR/THÁNG X 12 = 3.6 TỶ/NĂM. Nội thất các phòng: tủ quần áo, hệ thống bếp, bình nóng lạnh, điều hòa. ĐẶC ĐIỂM AN TOÀN SỐ 1 HÀ NỘI: - 3 thoáng, mở cửa 4 mặt, Mỗi phòng 2 lớp cửa: 1 cửa thép vân gỗ chống cháy + 1 cửa thép chuyên dụng chống cháy. 2 tăng áp cho thang bộ, thang máy. 1 máy hút khói tầng hầm công suất lớn. 2 giếng trời lớn 1.2 x 1.6m Phòng nào cũng có báo cháy nổ tự động theo từng phòng. khi có cháy điện tự động ngắt và hệ thống PCCC tự động sẽ hoạt động, 2 TĂNG ÁP tự chạy. Cửa vào tòa nhà có 3 lớp: - 1 cửa cuốn, mất điện có hệ thống tự động. - 1 cửa thép chống cháy chuyên dụng - 1 cửa thép hộp sơn tĩnh điện. 2 hệ thống dẫn nước báo cháy - 1 của tòa 1 - 1 họng chờ cho xe PCCC hỗ trợ khi sự cố. Cột thu lôi tum thang máy. Nội thất chung: khóa từ vân tay, camera từng tầng, hệ thống PCCC cao cấp về từng phòng, điện thông minh. Không gian xanh, sạch, đẹp thiết bị đẳng cấp. Phòng nào cũng sáng thoáng miễn bàn. - Thiết kế tối ưu công năng, cầu kỳ, chủ xây để tự kinh doanh nên rất chắc chắn và cẩn thận từng chi tiết nhỏ nhất. Chủ là KTS Sổ cất két, sẵn sàng giao dịch