🏭 BÁN XƯỞNG ĐƯỜNG THANH NIÊN – MẶT TIỀN 28M – PHÙ HỢP LOGISTICS & SẢN XUẤT

🏭 BÁN XƯỞNG ĐƯỜNG THANH NIÊN – MẶT TIỀN 28M – PHÙ HỢP LOGISTICS & SẢN XUẤT 🔒 KENYO 88586 Thanh Niên, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, TP HCM 🔑 (Kenyo 88586: thông tin đã mã hóa) Nhà làm việc 2 tầng kết hợp xưởng – Ngang 28m – Diện tích khoảng 1.309 m² – Khai thác hoặc cho thuê ngay. 📍 Tài sản nằm trên mặt tiền đường Thanh Niên, xã Phạm Văn Hai, huyện Bình Chánh, khu vực phát triển mạnh về sản xuất, kho bãi và logistics. Đường rộng, xe tải và container lưu thông thuận tiện, phù hợp vận hành nhà xưởng quy mô lớn. 🚚 Mặt tiền khoảng 28m, dễ nhận diện, thuận lợi bố trí xuất nhập hàng và khai thác lâu dài. 📐 QUY MÔ KHU ĐẤT – CÔNG TRÌNH Tổng diện tích: khoảng 1.309 m², gồm 03 thửa đất liền kề Kích thước khu đất: khoảng 28m × 50m Hiện trạng: Nhà làm việc 2 tầng kết hợp xưởng sản xuất kiên cố 🏗 KẾT CẤU – HIỆN TRẠNG Khung thép chắc chắn Sàn bê tông chịu lực Không gian thông thoáng, phân khu chức năng hợp lý Hiện trạng trống, có thể đưa vào sử dụng hoặc cho thuê ngay 📦 CHI TIẾT CÔNG TRÌNH Kho lớn: 8,6m × 16,4m Bên hông kho: 1,2m × 8,6m Nhà làm việc: 12m × 10m, xây 2 tầng Kho sau nhà: 13,7m × 4,7m Kho bên hông: 2,4m × 7,7m ⭐ LỢI THẾ KHAI THÁC Mặt tiền lớn, thuận tiện xe container ra vào Phù hợp xưởng sản xuất, kho logistics, gia công hoặc trung tâm phân phối Có thể kết hợp văn phòng điều hành và khai thác dòng tiền từ cho thuê 📜 PHÁP LÝ – HỒ SƠ Tài sản gồm 03 thửa đất liền kề, hồ sơ pháp lý minh bạch. Trong đó có 01 thửa đất ở đảm bảo pháp nhân công trình hiện hữu và 02 thửa đất CLN thời hạn đến năm 2056, đang khai thác xưởng ổn định theo hiện trạng. Người mua tiếp nhận toàn bộ công trình gắn liền với đất và thực hiện sang tên theo quy định. 📞 Gọi ngay cho Lợi để xem xưởng và tư vấn chi tiết.