# CHÍNH CHỦ CẦN BÁN: VƯỜN SẦU RIÊNG MUSANG KING ĐANG THU HOẠCH – BẾN CẦU, TÂY NINH

# CHÍNH CHỦ CẦN BÁN: VƯỜN SẦU RIÊNG MUSANG KING ĐANG THU HOẠCH – BẾN CẦU, TÂY NINH Do không có người quản lý, gia đình cần nhượng lại cụm vườn sầu riêng Musang King tại mặt tiền đường nhựa Long Giang - Long Phước. Đất sạch, hạ tầng đầu tư bài bản, vị trí đắc địa, mua là có nguồn thu ngay. ### 1. LÔ ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA RỘNG 10M CÓ 100M2 THỔ CƯ. * **Diện tích:** **526,5 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 9m**). * **Pháp lý:** Sẵn **100 $m^2$ Thổ cư** (Đất ở lâu dài). Số GCN: **HL 02306**. * **Hiện trạng:** Đang trồng **Sầu riêng Musang King** lâu năm và nhiều loại cây ăn trái khác. * **Hạ tầng:** Điện mạnh (có đường dây riêng), nước đầy đủ. Mặt tiền **đường nhựa rộng 10m**, phương tiện di chuyển dễ dàng. * **Giá bán:** 120 triệu / mét ngang. * **Tổng giá trị:** **1 tỷ 080 triệu đồng** (Còn thương lượng). --- ### 2. ĐẤT TRANG TRẠI SẦU RIÊNG MUSANG KING (7-8 NĂM TUỔI) Bao gồm 2 thửa đất liền ranh, tạo thành một khuôn viên trang trại khép kín, an ninh tuyệt đối: **Thửa lớn (Số GCN: HL 02479):** * **Diện tích:** **9.035,1 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 73,6m**). * **Đường trước đất:** Đường nhựa liên xã rộng **10m**, xe container ra vào quay đầu thoải mái. * **Giá bán:** 85 triệu / mét ngang. * **Tổng giá trị:** **6 tỷ 256 triệu đồng** (Còn thương lượng). **Thửa liền kề (Số GCN: HL 02480):** * **Diện tích:** **1.200,0 $m^2$** (**Chiều rộng mặt tiền: 20m**). * **Đường trước đất:** Tiếp giáp đường nhựa rộng **10m**. * **Giá bán:** 85 triệu / mét ngang. * **Tổng giá trị:** **1 tỷ 700 triệu đồng** (Còn thương lượng). ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ - GIÁ TRỊ THỰC TẾ: * **Nguồn thu lớn:** Toàn bộ vườn trồng giống **Sầu riêng Musang King 7-8 năm tuổi**, đang trong giai đoạn thu hoạch rộ, chất lượng trái đạt chuẩn cao sản, giá trị kinh tế đứng đầu thị trường. * **Hạ tầng kiên cố:** Toàn bộ diện tích hai thửa liền ranh (hơn 1 mẫu) đã được làm **hàng rào bê tông và lưới thép B40 chắc chắn**, đảm bảo an ninh tuyệt đối. * **Vận hành hiện đại:** Hệ thống tưới tiêu tự động phủ khắp vườn, điện nước đầy đủ, giúp tiết kiệm tối đa chi phí nhân công chăm sóc. * **Vị trí chiến lược:** Mặt tiền đường nhựa lớn 10m, giao thương cực kỳ thuận lợi, phù hợp cả định cư, làm vườn hoặc làm kho bãi trung chuyển. ### LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ ĐỂ XEM VƯỜN: * **Số điện thoại / Zalo:** **093 763 1323** (Mr. Duy Anh) * **Địa chỉ:** Ấp Cao Su, xã Long Giang, huyện Bến Cầu, tỉnh Tây Ninh.