🏭 ĐẤT DỊCH VỤ CÔNG NGHIỆP: 878M² – CẦN GIUỘC, LONG AN

"Tối ưu hóa Vốn cho Xưởng Mini, Kho Bãi – Thu hồi Vốn nhanh tại Cửa Ngõ Công Nghiệp Nam Sài Gòn" 📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – ĐIỂM NỐI DỊCH VỤ KCN Lô đất tọa lạc tại Ấp Phước Kế, xã Phước Lâm, huyện Cần Giuộc – vị trí đắc địa để cung cấp dịch vụ phụ trợ cho cụm công nghiệp lớn: Trọng tâm Logistics: Chỉ 5 phút tiếp cận Quốc lộ 50 và trục Nguyễn Văn Tạo. Thuận tiện kết nối vận chuyển hàng hóa từ Cần Giuộc vào các cảng lớn. Nhu cầu Xưởng/Kho Cao: Khu vực được bao quanh bởi KCN Long Hậu, KCN Hiệp Phước và Khu Nam Sài Gòn. Diện tích 878m² là lý tưởng để xây dựng xưởng mini, kho trung chuyển hoặc bãi tập kết vật tư/phụ kiện phục vụ nhu cầu thuê cấp thiết của các doanh nghiệp. Kết nối Hạ tầng: Đã có sẵn đường bê tông lớn, điện, nước – sẵn sàng triển khai xây dựng và vận hành ngay. 📐 THÔNG TIN ĐẦU TƯ & KHẢ NĂNG KHAI THÁC KINH DOANH Lô đất mang lại hiệu suất kinh doanh cao và độ an toàn pháp lý tuyệt đối: Diện tích Khai thác: 878m² (vuông vức, nở hậu nhẹ) – Quy mô vừa phải, dễ quản lý, tối ưu chi phí đầu tư ban đầu cho các dự án xưởng/kho nhỏ. Pháp lý Bền vững: Đất CLN (trồng cây lâu năm), nhưng nằm trong quy hoạch Đất Ở Nông Thôn (ONT). Khả năng chuyển đổi mục đích rõ ràng, đảm bảo giá trị sử dụng lâu dài cho nhà đầu tư. Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên ngay – Đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn. Giá Đầu tư Tốt: Chỉ 3,3 TRIỆU/M² – Mức giá thấp hơn 10%–15% so với khu vực đã có thổ cư, giúp nhà đầu tư giảm chi phí vốn, tăng lợi thế cạnh tranh khi xây xưởng cho thuê. 🚀 LỢI THẾ KÉP – TẠO DÒNG TIỀN VÀ TĂNG GIÁ VỐN Đầu tư vào lô đất này là sở hữu một cơ sở kinh doanh chiến lược tại Long An: Tạo Dòng Tiền Ổn Định: Ngay khi xây dựng xưởng/kho mini (khoảng 300–400m²), nhà đầu tư có thể cho thuê ngay các đơn vị logistics hoặc sản xuất phụ trợ. Khả năng lấp đầy và thu hồi vốn rất nhanh. Đón Sóng Hạ Tầng Công Nghiệp: Khu vực hưởng lợi trực tiếp từ các dự án lớn như Cầu Cần Giuộc, Vành đai 3, Cao tốc Bến Lức – Long Thành. Sự hoàn thiện của hạ tầng sẽ gia tăng giá trị đất lên đáng kể (Biên độ tăng trưởng dự kiến 18%–25%/năm). Mục tiêu Bền Vững: Phù hợp tuyệt đối với nhà đầu tư có nhu cầu làm xưởng sản xuất, kho bãi riêng hoặc kinh doanh dịch vụ phụ trợ công nghiệp. ⚡ QUỸ ĐẤT VỪA TẦM VỐN, HIỆU QUẢ CAO – CHỈ CÒN DUY NHẤT LÔ NÀY! 📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM ĐẤT VÀ SỔ GỐC TRỰC TIẾP: 📱 Hotline/Zalo: 0865 115 727 👉 Thương lượng trực tiếp chính chủ, hỗ trợ tư vấn phương án khai thác xưởng/kho tối ưu. #DatVuon #CanGiuoc #LongAn #KhoBai #XưởngMini #DatNongNghiep #SoHongRieng #DauTuBDS #HaTang2025 #DichVuCongNghiep #DauTuSinhLoi