Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
16/10/2024
Mã tin
5126113
Hướng
_
Phòng ăn
---
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
1m
Nhà bếp
---
Loại BDS
Biệt thự
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
---
Chiều ngang
6m
Số lầu
---
Chổ để xe hơi
---
Chiều dài
11m
Số phòng ngủ
2
Chính chủ
---
Diện tích
62m2
Giá
10 tỷ
Thông tin mô tả
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá cả, số phòng, vị trí, v.v. bạn hãy đưa ra những lợi thế rõ ràng, thuyết phục và đảm bảo chúng phù hợp với đối tượng khách hàng của bạn.
Ví dụ, nếu khách hàng tiềm năng của bạn là tầng lớp thượng lưu, tài sản ròng lớn, hãy viết tin đăng tập trung vào tiện ích tòa nhà và ưu thế vị trí hơn là các chương trình giảm giá khuyến mãi.
Điều quan trọng là phải mô tả cụ thể những điểm nổi bật của bất động sản với những tính từ rõ ràng như "bãi đậu xe rộng rãi", "vị trí cách Bitexco 5 phút đi bộ", "tiện nghi theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao",...
2. Sử dụng từ ngữ gây hiểu lầm
Thông tin gây hiểu lầm có thể khiến khách hàng lãng phí thời gian xem nhà và làm mất uy tín của môi giới bất động sản. Là một chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp, bạn nên mô tả nhà đất một cách trung thực và rõ ràng nhất bao gồm cả ưu và nhược điểm.
Tất nhiên, bạn sẽ muốn dùng ngôn từ tích cực nhấn mạnh những đặc điểm tốt của nhà đất, nhưng cần lưu ý rằng nhiều cụm từ có thể được người đọc hiểu theo nhiều cách khác nhau.
Ví dụ, "gần nhà có công viên cây xanh" có thể là 20 phút đi bộ đối với một số người, nhưng với những người khác chỉ cách đó một dãy nhà. Tốt nhất là hãy ước tính khoảng cách chính xác.
Xem thêm : Phần mềm đăng tin Bất Động Sản
3. Sử dụng ảnh chất lượng kém
Hình ảnh là một trong những yếu tố quan trọng nhất của tin đăng bán nhà. Ngày nay, người quan tâm đến bất động sản đã quá quen với các hình ảnh chất lượng cao, nên họ sẽ mong đợi điều tương tự từ bạn.
Nhiều khách hàng tiềm năng thậm chí có thể không đến xem nhà nếu ảnh chụp … “thấy ghê”. Ngược lại, hình ảnh đẹp có thể thu hút rất nhiều liên hệ.
Thời buổi công nghệ, môi giới bất động sản chỉ cần có trong tay một chiếc điện thoại là có thể chụp được nhiều hình nhà ưng ý.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo cách chụp hình nhà sao cho bắt mắt tại đây.
Một hình ảnh đẹp có thể thay thế nhiều lời nói.
4. Tin đăng quá dài
Môi giới bất động sản không cần phải là nhà văn chuyên nghiệp, nên tránh nhồi nhét quá nhiều câu từ “đao to búa lớn” vào tin đăng.
Những đoạn văn dài lê thê sẽ khiến người đọc nản lòng. Mô tả ngắn gọn, tập trung vào các điểm nổi bật của bất động sản mới là điều thu hút sự chú ý.
5. Lạm dụng từ ngữ chuyên ngành và từ viết tắt
Là một môi giới bất động sản, bạn đã quen với việc sử dụng từ viết tắt ngay cả đối với những thuật ngữ nhỏ nhất. Nhưng hãy nhớ rằng khách hàng của bạn có thể không quen với chúng.
Chẳng hạn như HXH (hẻm xe hơi), SHR (sổ hồng riêng), 4MT (bốn mặt tiền),... khá quen thuộc với những người làm trong ngành bất động sản, nhưng là “tiếng nước ngoài” đối với khách mua nhà.
Nếu có đủ chỗ, hãy viết đầy đủ.
Môi giới bất động sản nên viết tin đăng bán nhà theo ngôn ngữ của khách hàng.
6. Thiếu lời kêu gọi hành động
Mục tiêu chính của tin đăng bán nhà là khiến khách hàng tiềm năng chủ động liên hệ với bạn. Do đó, việc có một lời kêu gọi hành động (call-to-action) thuyết phục và dễ thấy là rất quan trọng.
Hãy kết thúc tin đăng bán nhà bằng một lời kêu gọi hành động thật rõ ràng. Câu “chốt” này càng quan trọng đối với những khách hàng còn đang lưỡng lự.
Bạn muốn họ đặt lịch xem nhà? Yêu cầu thêm thông tin? Liên hệ với người môi giới?
Đừng chung chung, hãy đưa ra một lời kêu gọi ngắn gọn, rõ ràng, hiển thị nổi bật, cho người đọc biết họ nên làm gì tiếp theo.
Kết luận
Tin đăng bất động sản là một trong những phương thức đầu tiên và quan trọng nhất để thu hút người mua. Đây là bước mở đầu trong quá trình bán nhà.
Nhiều người môi giới đánh giá thấp tầm quan trọng của những chi tiết nhỏ tin đăng bán nhà đất. Tuy nhiên, những chi tiết nhỏ đó lại có thể khiến bạn vụt mất khách hàng tiềm năng hay tốn kém thêm chi phí quảng cáo.
Địa chỉ tài sản: Đường Tỉnh lộ 70, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán biệt thự Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
-Tôi cần bán căn biệt thự đơn lập,lô góc, khu Phùng Khoang, Nam Cường Quốc hội, Nam Từ Liêm, Hà nội.
-Diện tích 250m² căn góc đầu hồi 2 mặt đường rộng 13m, xây thô 3,5 tầng. Hướng Đông Nam - Đông Bắc, thoáng mát, vị t... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán SIÊU BIỆT THỰ MỸ ĐÌNH - LÔ GÓC HAI MẶT TIỀN - VIEW CÔNG VIÊN - Ở - KINH DOANH ĐỀU TUYỆT VỜI.
Diện tích 124m2 4 tầng MT 20m
Giá nhỉnh 300tr/1m
Mô tả:
+ Vị trí cực đẹp, Vip nhất quận Nam Từ Liêm, đường 3 ô tô... << xem chi tiết tin đăng >>
- Vị trí khu nhà ở Roman Plaza, chân tòa nhà chung cư dân đã về ở đông, cách Trung Hòa – Nhân Chính 3km.
Giáp Khu đô thị làng Việt kiều châu Âu, gần các trường đại học : Học viện An ninh nhân dân, Đại học kiến trúc Hà ... << xem chi tiết tin đăng >>
*Cần bán biệt thự KHU ĐÔ THỊ MỸ ĐÌNH-MỄ TRÌ SUDECO vị trí đắc địa nhà 2 mặt thoáng trước sau,đường trước nhà rộng thoáng,ô tô tránh đỗ,vào nhà ngày đêm,khu vực cực kỳ sầm uất chủ yếu là là người nước ngoài sinh sống đặc ... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán gấp BT KĐT Mỹ Đình 170mx4T để mua Vin Cổ Loa
đường trước nhà 2 oto tránh thông các ngả
Nhà Lô Góc 2 mặt tiền, vỉa hè mênh mông
View thoáng, vườn hoa ở đẳng cấp
Sổ đỏ chính chủ sang tên ngay
chào bán 52 tỷ nay cầ... << xem chi tiết tin đăng >>
1. Chưa nêu bật lợi thế của nhà đất
Điều gì làm cho nhà đất của bạn trở nên đặc biệt?
Tại sao người mua nên liên hệ với bạn thay vì những môi giới bán nhà đất tương tự?
Sau khi đề cập những thông tin cơ bản như giá ... << xem chi tiết tin đăng >>
MẶT PHỐ KINH DOANH - KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP - TIỆN ÍCH - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG
Vị trí đẹp nhất trong các biệt thự của dự án, lô góc, ngã 2 phố Nguyễn Văn Giáp, phố Nguyễn Văn Giáp rộng 40m, vỉa hè 7.5m liền kề KĐT Mỹ Đình ... << xem chi tiết tin đăng >>
Biệt thự The Zei Mỹ Đình nằm trong quần thể KĐT của HDmon, nằm trên trục đường Lê Đức Thọ, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch…lõi trung tâm quận Nam Từ Liêm, giao thông thuận tiện
Diện tích 270m2, mặt tiền 14m, đường trước nhà r... << xem chi tiết tin đăng >>
BIỆT THỰ SONG LẬP NAM TỪ LIÊM
Diện tích 190M2- 5 tầng - 1 hầm.
- Vị trí đẹp trong khu đô thị không lỗi phong thủy, Nam Từ Liêm giáp ngay Cầu Giấy gần Trung tâm hội nghị Quốc Gia, Bảo tàng Hà Nội, Khách sạn 5* Marriot... << xem chi tiết tin đăng >>
BIỆT THỰ VIP ROMAN TỐ HỮU - VIEW TRƯỜNG HỌC - SÂN CHƠI - KINH DOANH - DÒNG TIỀN 550TR/NĂM
+ Roman Plaza sở hữu vị trí đắc địa ngay trên mặt đường Tố Hữu, được thiết kế với lối kiến trúc tân cổ điển sang trọng bậc nhất,... << xem chi tiết tin đăng >>